Nam đảo Phú Quốc đang trở thành vùng đất dẫn dắt nhịp phát triển của toàn đảo Ngọc, khi hội tụ những yếu tố cốt lõi của một điểm đến đẳng cấp quốc tế: hạ tầng đồng bộ, hệ sinh thái dịch vụ hoàn chỉnh và chuỗi trải nghiệm không ngừng đổi mới. Từ một vùng đất hoang sơ, nam Phú Quốc đã chuyển mình thành tâm điểm du lịch – nghỉ dưỡng – đầu tư được cả thế giới nhắc đến, và hành trình đó vẫn đang tiếp diễn với tốc độ ngày càng mạnh mẽ.
Vì sao Nam đảo dẫn đầu tăng trưởng của Phú Quốc?
Nam đảo dẫn đầu tăng trưởng của Phú Quốc nhờ ba trụ cột cốt lõi: cảnh quan thiên nhiên hiếm có, hệ sinh thái dịch vụ được đầu tư bài bản nhiều năm liên tiếp và sức hút ngày càng mở rộng với cộng đồng du khách quốc tế. Để thấy rõ điều này, hãy nhìn vào những con số thực tế từ thị trường.
Chỉ riêng trong hai kỳ nghỉ lễ Giỗ Tổ và 30/4 – 1/5 năm 2025, Phú Quốc đón hơn 309.000 lượt khách, trong đó lượng khách quốc tế vượt mức 82.000 lượt, tăng gần 90% so với cùng kỳ năm trước. Nam đảo với Bãi Kem và Thị trấn Hoàng Hôn tiếp tục là tâm điểm thu hút du khách, đặc biệt nhóm khách gia đình và khách quốc tế đi tour. Các khu vui chơi, công viên nước và bãi biển tại Hòn Thơm kín người từ sáng đến chiều trong suốt mùa cao điểm.
Điều tạo nên sự khác biệt của Nam đảo là sức hút này không đến từ một yếu tố riêng lẻ, mà được tích lũy có hệ thống qua nhiều năm. Lần đầu tiên Việt Nam có một điểm đến bắn pháo hoa suốt 365 ngày, quy tụ những thương hiệu dịch vụ lừng danh của thế giới, sở hữu công trình kỷ lục toàn cầu và duy trì nhịp lễ hội không nghỉ. Chuyên trang du lịch hàng đầu Australia – Escape – từng nhận định rằng điều khiến Phú Quốc trở nên khác biệt chính là sự đan xen giữa thiên nhiên hoang sơ và hệ thống trải nghiệm hiện đại. Nổi bật trong số đó là tuyến cáp treo vượt biển nối An Thới với Hòn Thơm, đạt kỷ lục cáp treo 3 dây dài nhất thế giới với chiều dài gần 8 km (khoảng 5 dặm).
Tạp chí du lịch danh tiếng DestinAsian cũng từng nhận định Phú Quốc là nơi có cảnh quan, văn hóa và giải trí hòa quyện theo những cách rất riêng biệt. Hai show diễn đa phương tiện kết hợp pháo hoa diễn ra mỗi đêm đã biến Nam đảo thành tâm điểm lễ hội thường trực suốt cả năm. Đây là lợi thế cạnh tranh mà không một điểm đến nào khác tại Việt Nam có được vào thời điểm này, và chính điều đó lý giải vì sao thị trường lưu trú tại đây luôn trong tình trạng quá tải.
Thị trường lưu trú Nam đảo: tỷ lệ lấp đầy 90% nói lên điều gì?
Tỷ lệ lấp đầy phòng tại khu vực Nam đảo liên tục dao động từ 80 đến 90% trong khoảng hai năm trở lại đây, phản ánh nhu cầu lưu trú thực chất từ thị trường, không phải từ kỳ vọng hay dự báo. Đây là thực tế mà các đơn vị vận hành lưu trú tại khu vực này đang ghi nhận từng ngày.
Anh Nguyễn Công Tuấn, đại diện một đơn vị vận hành căn hộ dịch vụ tại Thị trấn Hoàng Hôn, xác nhận rằng từ đầu năm 2026 đến nay, quỹ phòng gần như kín liên tục. Tỷ lệ khách lưu trú từ 3 đêm trở lên chiếm tỷ lệ đáng kể trong tổng lượt khách. Đặc biệt vào mùa cao điểm, thời gian lưu trú trung bình kéo dài từ 7 đến 15 đêm, trong đó khách quốc tế chiếm đến 95% trong nhóm này. Tình trạng “cháy phòng” gần như là câu chuyện bình thường của khu vực này trong mỗi mùa lễ.
Bãi Kem – được bình chọn là một trong những bãi biển đẹp nhất thế giới – là một trong những lý do quan trọng khiến khách quốc tế ưu tiên chọn Nam đảo thay vì các điểm đến biển khác trong khu vực Đông Nam Á. Sự kết hợp giữa cảnh quan thiên nhiên nguyên sơ và tiện ích hiện đại tạo ra trải nghiệm khó tìm thấy ở nơi nào khác. Hệ thống cơ sở lưu trú trải dài từ khách sạn 4–5 sao gắn liền với thương hiệu quốc tế, mini hotel đến căn hộ cho thuê ngắn và dài hạn, đáp ứng nhu cầu đa dạng của nhiều phân khúc du khách.
Những con số về công suất phòng cũng cho thấy dư địa phát triển thêm nguồn cung lưu trú chất lượng cao là có thực và liên tục tăng – tín hiệu quan trọng mà các nhà đầu tư bất động sản cần đặc biệt lưu ý. Tuy nhiên, điều thực sự đáng nói hơn là lý do ngày càng nhiều du khách – kể cả người nước ngoài – chọn Nam đảo làm nơi gắn bó lâu dài, chứ không đơn thuần là điểm dừng chân ngắn ngày.
Khi Nam đảo trở thành điểm hội tụ của công dân toàn cầu
Nam đảo Phú Quốc đang dần hình thành thành một cộng đồng quốc tế thu nhỏ, nơi du khách từ hàng chục quốc gia lựa chọn lưu lại và xây dựng cuộc sống lâu dài, hướng tới trở thành mái nhà chứ không chỉ là điểm dừng chân trong hành trình du lịch. Xu hướng này ngày càng rõ nét và có chiều sâu hơn qua mỗi năm.
Câu chuyện của anh Fabl Belek – người Thổ Nhĩ Kỳ – là minh chứng thực tế cho sức hút đó. Từ một du khách đặt chân đến đảo Ngọc, anh đã dành gần một thập kỷ sinh sống tại đây và sở hữu một nhà hàng ngay bên bãi Kem. Anh Fabl Belek chia sẻ rằng kinh doanh tại Nam đảo giống như đang vận hành một “Liên Hợp Quốc” thu nhỏ, khi mỗi ngày đón tiếp thực khách đến từ hàng chục quốc gia trên thế giới.
Chị Hà Anh đến từ Hà Nội – một trong nhiều du khách trong nước trở lại Nam đảo sau 3 năm – cũng bày tỏ sự bất ngờ trước sự sôi động của khu vực này. “Mọi người hay nói đến Phú Quốc để trốn cả thế giới, nhưng đến nơi lại gặp cả thế giới”, chị kể lại đầy hào hứng.
Sức hút đó có được phần lớn nhờ sự đồng hành chiến lược của Sun Group – tập đoàn đóng vai trò kiến tạo và phát triển tổng thể vùng đất Nam đảo từ nhiều năm qua. Không dừng lại ở việc đầu tư hạ tầng, Sun Group còn kéo theo dòng vốn của các nhà đầu tư thứ cấp và sự tham gia của những thương hiệu quản lý khách sạn quốc tế như Hilton, JW Marriott, New World. Sự hiện diện của các thương hiệu toàn cầu này đã nâng tiêu chuẩn dịch vụ tại Nam đảo lên một mặt bằng mới, tạo ra môi trường sống và kinh doanh ngày càng chuyên nghiệp và mang tính quốc tế. Trong bối cảnh đó, sự kiện APEC 2027 sắp tới chính là nhân tố có thể đưa Nam đảo bước sang một giai đoạn hoàn toàn mới về tầm vóc và vị thế.
APEC 2027 và bước ngoặt định vị Nam đảo trên bản đồ thế giới
APEC 2027 tổ chức tại Phú Quốc sẽ đưa Nam đảo từ một điểm đến du lịch khu vực lên vị thế sân chơi chính thức của 21 nền kinh tế hàng đầu thế giới, tạo ra xung lực phát triển hoàn toàn khác về chất so với những giai đoạn trước. Đây là nhận định của TS. Võ Trí Thành, Viện trưởng Viện Nghiên cứu Chiến lược Thương hiệu và Cạnh tranh.
Theo vị chuyên gia này, Phú Quốc vốn đã là điểm đến hấp dẫn với các nhà đầu tư lớn và dòng vốn quốc tế. Nhưng APEC 2027 sẽ tạo ra những bước chuyển mang tính bước ngoặt trên nhiều phương diện. Hạ tầng và dịch vụ sẽ được nâng cấp toàn diện cả về quy mô lẫn tiêu chuẩn vận hành. Khi trở thành nơi gặp gỡ của 21 nền kinh tế, trong đó có nhiều cường quốc hàng đầu thế giới, Phú Quốc sẽ thăng hạng rõ rệt trên bản đồ du lịch và đầu tư toàn cầu – điều mà không một chiến dịch truyền thông nào có thể đạt được trong thời gian ngắn như vậy.
Công tác chuẩn bị cho sự kiện đang diễn ra với nhiều hạng mục được triển khai song song. “Cánh cửa bầu trời” được mở rộng với sự ra mắt của Sun PhuQuoc Airways; sân bay Phú Quốc đang được đầu tư nâng cấp theo tiêu chuẩn quốc tế; đại lộ APEC và tuyến tàu điện nhẹ đang trong lộ trình triển khai; chuỗi khách sạn và trung tâm hội nghị theo chuẩn quốc tế cũng đang được định hình trên toàn khu vực Nam đảo.
Nhu cầu lưu trú cao cấp tại Nam đảo cũng đang được đón đầu bởi các dự án bất động sản mới. Trong đó, phân khu The Sunset thuộc tổ hợp Sun Grand City Hillside Residence là một trong những dự án đang thu hút sự quan tâm lớn từ giới đầu tư trong và ngoài nước, hứa hẹn bổ sung nguồn cung căn hộ cao cấp cho khu vực đang có nhu cầu tăng liên tục – đặc biệt trong giai đoạn trước và sau APEC 2027.
Với hàng loạt công trình trọng điểm đang thành hình và sự kiện quốc tế cấp cao đang đến gần, Nam đảo đang đứng trước một chu kỳ phát triển mang tính chuyển hóa. Từ một điểm đến du lịch nghỉ dưỡng đơn thuần, nhịp phát triển tại đây đang từng bước định hình chuẩn mực mới cho Phú Quốc – hướng tới trở thành điểm đến thực sự của công dân toàn cầu trong tương lai rất gần.
