Hội đồng Giám khảo Chung khảo Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II đã có buổi làm việc trực tiếp với Sun Property vào chiều ngày 13/5 tại Hà Nội, nhằm đối thoại và đánh giá toàn diện định hướng phát triển dự án, năng lực triển khai cũng như mức độ đáp ứng các tiêu chí xét chọn của Giải thưởng. Tại buổi làm việc, đại diện Sun Property đã trình bày chiến lược kiến tạo hệ sinh thái điểm đến cùng ba dự án tiêu biểu và nhận về nhiều phản hồi chuyên sâu từ hội đồng chuyên gia.
Buổi thẩm định với sự góp mặt của các chuyên gia cấp quốc gia
Buổi làm việc quy tụ hội đồng chuyên gia từ nhiều lĩnh vực, phản ánh tính khách quan và đa chiều trong quy trình đánh giá của Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II. Về phía Hội đồng Giám khảo, buổi thẩm định có sự tham dự của TS. Nguyễn Văn Khôi, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Trưởng Ban Chỉ đạo kiêm Chủ tịch Hội đồng Giám khảo Chung khảo, Thành viên Hội đồng tư vấn cải cách thủ tục hành chính của Thủ tướng Chính phủ, nguyên Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội; KTS. Trần Ngọc Chính, Chủ tịch Hội Quy hoạch Phát triển Đô thị Việt Nam, nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng; GS. TSKH. NGND Vũ Minh Giang, Phó Chủ tịch Hội Khoa học Lịch sử Việt Nam, Ủy viên Hội đồng Di sản văn hóa Quốc gia; PGS. TS. Nguyễn Quang Tuyến, Trưởng khoa Pháp luật Kinh tế – Trường Đại học Luật Hà Nội; cùng nhà báo Nguyễn Ngọc Thạch và nhà báo Phạm Nguyễn Toan, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Tổng Biên tập Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam, Trưởng Ban Tổ chức Giải thưởng.
Về phía Ban Tổ chức Giải thưởng có nhà báo Nguyễn Thành Công, Phó Trưởng Ban Tổ chức, và nhà báo Trần Minh Huệ, Ủy viên Thường trực Ban Tổ chức. Đại diện Sun Group tham dự buổi làm việc có bà Đồng Thị Ngọc Ánh, Phó Tổng Giám đốc Tập đoàn Sun Group, Tổng Giám đốc khối Marcom; bà Nguyễn Kiều Anh, Giám đốc Marketing và R&D Sun Property, cùng đội ngũ lãnh đạo, quản lý của Tập đoàn.
Mục tiêu của buổi làm việc là tạo không gian đối thoại thực chất về định hướng chiến lược, năng lực triển khai và mức độ đáp ứng tiêu chí xét chọn – một bước quan trọng trước khi Hội đồng Giám khảo đưa ra kết luận chính thức. Vậy Sun Property đã chia sẻ gì về hành trình gần 10 năm phát triển và định hướng chiến lược của mình?
Sun Property: Gần 1 thập kỷ kiến tạo hệ sinh thái điểm đến
Sun Property là thành viên của Tập đoàn Sun Group, được thành lập năm 2015, với đội ngũ khoảng 1.000 nhân sự, tập trung phát triển các dòng sản phẩm bất động sản gắn với du lịch, nghỉ dưỡng, đô thị cao cấp và không gian sống trải nghiệm tại các trung tâm du lịch trọng điểm như Đà Nẵng, Hạ Long, Phú Quốc, Vũng Tàu.
Tại buổi làm việc, bà Nguyễn Kiều Anh, Giám đốc Marketing và R&D Sun Property, trình bày tổng quan định hướng chiến lược của doanh nghiệp với mục tiêu trở thành một trong những đơn vị phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam. “Các sản phẩm chúng tôi phát triển luôn được định hướng hài hòa giữa ba yếu tố kinh tế, môi trường và xã hội”, bà Nguyễn Kiều Anh chia sẻ. Mỗi dự án được tiếp cận theo mô hình phát triển tích hợp, trong đó du lịch, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, thương mại, dịch vụ và hạ tầng kết nối cùng vận hành trong một hệ sinh thái liền mạch.
Triết lý phát triển của doanh nghiệp đặt giá trị bất động sản nghỉ dưỡng trong mối liên hệ chặt chẽ với sức sống của điểm đến. “Khi một khu vực hình thành được hệ sinh thái du lịch, vui chơi, giải trí và trải nghiệm đủ hấp dẫn, bất động sản tại đó sẽ có thêm động lực tăng trưởng bền vững”, đại diện doanh nghiệp nhấn mạnh. Để hiện thực hóa điều này, Sun Property đầu tư đồng bộ vào các hoạt động tạo nhịp sống như trình diễn pháo hoa nghệ thuật, chợ đêm, sự kiện lễ hội và tuyến phố thương mại – giải trí nhằm kéo dài thời gian lưu trú của du khách.
Một nét riêng trong cách Sun Property xây dựng sản phẩm là gắn ngôn ngữ kiến trúc với bản sắc văn hóa từng vùng đất. Tại Đà Nẵng, nhiều mẫu nhà lấy cảm hứng từ làng đèn lồng, làng chài hay làng gốm. Tại Vũng Tàu, doanh nghiệp phát triển concept “thành phố trắng” bên bờ biển. Còn tại Phú Quốc, các tổ hợp cao tầng mang tinh thần ngũ hành phương Đông với màu sắc và hình khối mang tính biểu tượng. “Đây là cách Sun Property sử dụng kiến trúc để tôn vinh giá trị văn hóa, di sản và bản sắc vùng đất, góp phần hình thành những điểm đến có chiều sâu trải nghiệm”, bà Nguyễn Kiều Anh chia sẻ. Từ nền tảng chiến lược này, Sun Property đã hình thành danh mục dự án đa dạng – và ba trong số đó được đề cử tại Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II.
3 dự án Sun Property đề cử tại Giải thưởng BĐS Quốc gia lần II
Sun Property đề cử 3 dự án tiêu biểu, đại diện cho ba mô hình phát triển tích hợp du lịch, nghỉ dưỡng và bản sắc văn hóa địa phương mà doanh nghiệp theo đuổi trong nhiều năm qua.
Xanh Island – Điểm đến sinh thái tiên phong tại Cát Bà
Xanh Island – hay Thành phố Vịnh trung tâm – tọa lạc trên đảo Cát Bà, Hải Phòng, được phát triển theo mô hình đô thị nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp với định hướng Net Zero. Dự án sở hữu lợi thế kết nối với tam giác kinh tế phía Bắc, bao quanh bởi vịnh biển và rừng nguyên sinh đặc hữu. Tích hợp đa dạng chức năng theo mô hình “all-in-one destination”, dự án kết hợp lưu trú nghỉ dưỡng, thương mại – dịch vụ và vui chơi giải trí, cùng hệ sinh thái trải nghiệm gồm chợ đêm, phố đi bộ, show nghệ thuật và bắn pháo hoa nhằm kéo dài thời gian lưu trú, gia tăng giá trị điểm đến. Nhiều hạng mục kiến trúc và cảnh quan tại Xanh Island cũng được nghiên cứu theo hướng tôn vinh bản sắc tự nhiên và văn hóa địa phương Cát Bà – Hải Phòng.
Charmora City – Đô thị tiên phong với mô hình Sponge City tại Nha Trang
Charmora City tại Nha Trang có tổng quy mô 227ha, được quy hoạch thành 3 phân khu: Capital Island (Đảo Hành chính), Festival Island (Đảo Lễ hội) và Elite Island (Đảo An cư). Đây là một trong những đô thị đầu tiên tại Việt Nam ứng dụng mô hình “Sponge City” (thành phố bọt biển) – giải pháp đô thị sinh thái giúp điều hòa vi khí hậu, chống ngập và cải thiện chất lượng môi trường sống, vốn đang được áp dụng tại nhiều quốc gia phát triển. Dự án tích hợp hơn 60ha mặt nước, mật độ xây dựng chỉ khoảng 26,7%, kết hợp hệ sinh thái tiện ích “all-in-one” gồm không gian an cư, thương mại, giải trí và mô hình wellness living với hệ thống khoáng nóng phục vụ nhu cầu chăm sóc sức khỏe. Theo đại diện doanh nghiệp, Charmora City hướng tới một không gian sống bền vững, nơi cư dân tận hưởng sự cân bằng giữa thiên nhiên, sức khỏe và nhịp sống đô thị.
Blanca City – Hệ sinh thái đô thị biển tại Bãi Sau Vũng Tàu
Blanca City tại Bãi Sau, Vũng Tàu được định vị là đô thị kiểu mẫu quy mô lớn, mang dấu ấn kiến trúc giao thoa giữa phong cách Pháp, Bồ Đào Nha và văn hóa Nam Bộ. Dự án sở hữu hệ sinh thái tiện ích đồng bộ gồm bãi biển riêng dài gần 1km (khoảng 0,62 dặm), đại lộ Hoa, trung tâm thương mại mặt biển, tổ hợp khách sạn quốc tế vận hành bởi Marriott và công viên giải trí Sun World khai trương vào đầu năm 2026.
Sun World tại Blanca City với diện tích 15ha là một trong những công viên giải trí lớn nhất của Sun Group, với nhiều hạng mục lần đầu xuất hiện tại Việt Nam và khu vực Đông Nam Á. Khu phức hợp này đóng vai trò nâng tầm giá trị điểm đến cho toàn khu vực Bãi Sau, đồng thời tạo nền tảng tăng trưởng lâu dài cho bất động sản trong khu vực. Bên cạnh ba dự án trọng điểm trên, Sun Property cũng định hướng mở rộng sang dòng sản phẩm bất động sản “wellness” và đô thị ven đô tại Phú Thọ, Bắc Ninh, Ninh Bình nhằm đón đầu nhu cầu sở hữu “ngôi nhà thứ hai” của cư dân Hà Nội và TP.HCM trong bối cảnh quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm. Danh mục dự án phong phú này đã đặt ra những câu hỏi thú vị từ phía Hội đồng Giám khảo – vậy các chuyên gia đánh giá như thế nào?
Phản hồi từ Hội đồng Giám khảo: Ghi nhận và định hướng hoàn thiện
Sau khi lắng nghe phần trình bày, các thành viên Hội đồng Giám khảo đánh giá Sun Property có tầm nhìn phát triển rõ nét với quy mô đầu tư bài bản, nhất quán trong chiến lược gắn bất động sản với du lịch, nghỉ dưỡng và kiến tạo hệ sinh thái điểm đến.
TS. Nguyễn Văn Khôi đánh giá cao sự đa dạng trong tư duy phát triển sản phẩm của doanh nghiệp – từ đô thị nghỉ dưỡng sinh thái, đô thị ven biển đến các mô hình tích hợp giải trí – thương mại – kinh tế đêm. Ông nhìn nhận tổ chức không gian, hệ sinh thái tiện ích và chiến lược phát triển điểm đến của Sun Property mang tính hệ thống, có sự đầu tư bài bản. Trên cơ sở đó, Hội đồng sẽ tiếp tục nghiên cứu, đối chiếu và đánh giá toàn diện các dự án trong hệ thống tiêu chí, bảo đảm tính khách quan và phản ánh đúng giá trị thực tiễn cũng như đóng góp của từng dự án đối với thị trường và cộng đồng.
KTS. Trần Ngọc Chính bày tỏ kỳ vọng các dự án tiếp tục được đầu tư theo hướng chú trọng hệ sinh thái dịch vụ cao cấp hơn nữa, đặc biệt là phát triển thêm bến du thuyền, không gian dịch vụ hạng sang và các tiện ích phục vụ khách quốc tế. “Muốn phát triển du lịch nghỉ dưỡng cao cấp thì phải có hệ sinh thái tương xứng. Dự án cần tạo được không gian trải nghiệm, kết nối dịch vụ và hình thành sức hút đủ lớn để giữ chân dòng khách chất lượng cao”, KTS. Trần Ngọc Chính nhấn mạnh.
Về định hướng kinh tế đêm và giải trí, KTS. Trần Ngọc Chính ghi nhận doanh nghiệp đã đầu tư những điểm nhấn như pháo hoa nghệ thuật, phố đi bộ và không gian dịch vụ đêm – hướng đi phù hợp khi du lịch đang chuyển dịch từ tham quan đơn thuần sang du lịch trải nghiệm. Tuy nhiên, ông cho rằng các hoạt động này cần đa dạng hóa và phát triển theo chiều sâu hơn, đặc biệt tăng cường yếu tố văn hóa bản địa thông qua kiến trúc, ẩm thực, nghệ thuật trình diễn, làng nghề và các hoạt động mang dấu ấn vùng miền. “Các mô hình phố đêm, không gian đi bộ hay khu dịch vụ ven biển cần được nghiên cứu theo hướng vừa phát triển du lịch, vừa trở thành nơi giới thiệu văn hóa địa phương. Đây cũng là yếu tố tạo sự khác biệt cho điểm đến trong bối cảnh cạnh tranh du lịch ngày càng lớn”, KTS. Trần Ngọc Chính nhấn mạnh.
Kết thúc buổi làm việc, bà Đồng Thị Ngọc Ánh, Phó Tổng Giám đốc Tập đoàn Sun Group, Tổng Giám đốc khối Marcom, gửi lời cảm ơn tới Hội đồng Giám khảo và cho biết những góp ý liên quan đến văn hóa, bản sắc và chiều sâu giá trị trong phát triển dự án là nội dung có ý nghĩa quan trọng với định hướng dài hạn của doanh nghiệp. “Những ý kiến đóng góp sẽ là cơ sở để doanh nghiệp tiếp tục rà soát, hoàn thiện trong quá trình phát triển các dự án, đặc biệt ở khía cạnh bảo tồn bản sắc, nâng cao trải nghiệm văn hóa và gia tăng giá trị bền vững cho cộng đồng cũng như các điểm đến du lịch trong dài hạn”, bà Đồng Thị Ngọc Ánh chia sẻ. Những phản hồi thẳng thắn và có chiều sâu từ Hội đồng đã đặt nền móng quan trọng cho giai đoạn đánh giá chính thức tiếp theo của Giải thưởng.
Lễ vinh danh Giải thưởng BĐS Quốc gia lần II dự kiến tháng 6/2026
Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II là sự kiện tầm vóc quốc gia nhằm ghi nhận và tôn vinh những doanh nghiệp tiêu biểu có đóng góp cho sự phát triển của thị trường bất động sản và kinh tế Việt Nam nói chung. Trong bối cảnh thị trường có những chuyển biến mạnh mẽ, Giải thưởng còn là nguồn động lực để cộng đồng doanh nghiệp nâng cao năng lực cạnh tranh, thúc đẩy phát triển xanh, chuyển đổi số, chú trọng chất lượng sản phẩm và hài hòa lợi ích giữa doanh nghiệp với cộng đồng. Sau quá trình khảo sát, thẩm định và đánh giá chuyên sâu, Hội đồng Giám khảo sẽ tổng hợp, chấm điểm và lựa chọn các dự án tiêu biểu để vinh danh tại lễ trao giải dự kiến diễn ra vào đầu tháng 6/2026 tại Hà Nội.
